10月24号，南县那个搞了好久的农博城，终于卖出去了。
你敢信？1.13个亿，就一个人出价，直接拿下了。连个竞价都没有，安静得像半夜的菜市场——没人敢伸手。
之前9月那回，起拍价1.39亿，结果呢？一个报名的都没有，空荡荡的，跟个被遗弃的批发市场似的。这回降了两千多万，立马有人接了。不是人变聪明了，是大家终于看明白了：这地儿，真不是谁都能玩得转的。
买主是本地国企，叫腾辉建设。说实话，我第一反应是：又是政府兜底。不是没人想买，是没人敢买。这么大个盘子，4万多平的铺子，还带租约，租户还在做生意，你买下来，是当房东？还是当保姆？天天管收租、修水管、应付投诉？想想都头大。
这地方叫“中国供销洞庭农博城”，听着像国家项目，结果呢？欠了银行的钱，被拖去拍了。就是当初吹得天花乱坠，说要搞成洞庭湖边的“农贸航母”，结果呢？人没来，货没多，空铺子一排排，像极了县城里那些刚开完张就倒闭的mall。
位置其实真不赖，高速口出来几步路，两条主干道交叉，地图上看着是C位。可问题是——南县这地方，人口撑得起这么大个市场吗？益阳、常德、岳阳、荆州四边围着，听着是中心，可谁真会绕远路来这儿买菜？本地人早就在家门口的菜场蹲着了。
算下来一平米2700块，听着好像不贵？但你这可不是长沙的写字楼，是带租的农贸市场啊！租户交的租金够不够养这楼？物业费、水电、维修，全得你扛。你真以为买的是资产？你买的是个责任。
我刷到拍卖结果那会儿，心里咯噔一下。不是心疼钱，是心疼人。谁拍的？国企。谁在用？小商户。谁最后买单？老百姓。这事儿背后没赢家，只有个“勉强活着”的结局。
你说，这地方要是早两年卖，会不会有人抢？现在呢？连个热闹的竞价都没有。是不是说明，大家心里都清楚：这盘棋，早就没人想下了？
你猜，下次再拍，会不会连起拍价都压不住了？
